|
Att förebygga är ett gemensamt intresse det lönar sig på flera sätt. För det första betyder mindre skador lägre premier. För det andra har vi alla föremål som betyder så mycket för oss att de knappast kan ersättas med pengar. Och för det tredje innebär skador eller förluster nästan alltid ett stort mått av obehag och merarbete. Skadeförebyggande är alltså ett gemensamt intresse för såväl fastighetsägare som boende.
Brand
Det går att förebygga och minska risken för brand genom att vara särskilt uppmärksam på platser i fastigheten där bränder vanligen startar. Kontrollera att:
- Dörrar till soprum och pannrum hålls stängda
- Dörrarna till källare och vind är låsta
- Trapphus hålls fria från tidningar och annat brännbart
- Vinds- och källarröjningar genomförs regelbundet
- Husets elinstallationer är i fullgott skick
De hantverkare Du anlitar för så kallade heta arbeten verkligen vet vilka regler som gäller. Se vidare information på Brandförsvarsföreningen www.svbf.se under "heta arbeten".
När man är medveten om riskerna är det lättare att undvika farorna. Strategiskt placerade brandsläckare både i fastighetens gemensamma utrymmen och inne i lägenheterna kan begränsa bränder. Brandvarnare är en billig investering som avslöjar brand på ett tidigt stadium. De räddar liv.
Vatten
Vatten från läckande våtrum svarar för mer än hälften av alla vattenskador som anmäls. Våtenheter kräver underhåll och förnyelse. Små läckor från element, kranar och rörkopplingar kan verka ofarliga - men de måste repareras omgående innan vatten och fukt hinner sprida sig i bjälklag och väggar med stora reparationer som följd. Frysskador blir ofta mycket dyrbara och de omfattas inte alltid av försäkringen. Därför är det en klok satsning att årligen göra genomgång av fastigheten. Acceptera endast entreprenörer/hantverkare med dokumenterat kunnande som utför arbetet. Vid större entreprenader skriv avtal - allmänna bestämmelser.
Inbrott
Tillfället gör tjuven. Väl inbrottsskyddade fastigheter och lägenheter ger inte tjuven gratistillfällen och de utsätts också för mindre stölder och skadegörelse än övriga. Modern teknik, eftertanke och bra kontakt med grannarna kan förhindra många inbrott.
Ansvar
Ansvaret för fastighetsägaren är långtgående. Årlig riskbesiktning av fastighetens allmänna utrymmen. Se över rutiner för fastighetens allmänna utrymmen samt snöskottning, sandning och takskottning. För bostadsrättsförening tag del av Brandkontorets anvisningar för styrelsen. Vid entreprenader anlita behörig och upprätta allmänna bestämmelser.
Handbok i förebyggande fastighetsvård
I samband med att vi år 2006 fyllde 260 år gav vi ut en handbok i förebyggande fastighetsvård.
Under Fågel Fenix vingar
|
Skriv ut